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最近新政引起连锁反应 我市楼市迎来“小阳春”
类型:本地楼市  日期:2016-03-13  浏览:2272 次  评论:查看评论

  最近,房地产交易环节契税、营业税双降,结合央行春节前出台的首付比例新政,买房成了不少市民口中的一个热词。昨天,走访宜城多家楼盘及房产中介,发现无论租房还是卖房,成交量都有所增加,房价较春节前稍有上涨。

契税和营业锐双降的消息释放后,立刻拨动了购房者敏锐的神经。昨天,据东氿一号的置业顾问殷先生称,近期到该楼盘看房的人越来越多,“虽然以前看房的人也不少,但下手的却不多。但上个月,我们的成交量比平时增长了近30%。”殷先生表示,近期房产成交量可喜,但价格并没有明显上涨。同时,宜兴苏宁天氿御城、君悦天禧花园、誉珑湖滨等多家开发商均表示,2月新政以来,房产成交量出现了不同程度的上浮。

相对于新房购置,二手房销量也十分可观。一位从事房产交易买卖的中介蒋方称,上个月她一共成交了4套房,是去年同期的两倍。不过,同样的,买房价格没有明显上浮,只是议价空间缩小了。“以前一套房子10天只有1个人去看,还价自然幅度大些。现在一套房子10天有10个人去看,想要还价当然不容易。”蒋方说。

在连环新政高强度的刺激下,不少市民疑问,宜兴的房价会不会上涨?对此,业内人士分析,鉴于政策的利好以及乐观的市场预期,3月楼市将大有表现,今年宜兴楼市去库存的速度值得期待。短期内,应以上涨趋势为主,不过是缓慢上涨还是大涨仍需观望,建议市民不要盲从。

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