宜兴二手房过户税费

住宅税费一览

买方首套：

90平米以下契税1%， 90平米以上契税1.5%

买方二套： 

90平米以下契税1%，90平米以上契税2% 

卖方：

满5年且唯一住房： 个税免征

不满5年或非唯一住房： 个税1%     

证不满2年，5.3%营业税

商业、办公用房、转让涉及税收

卖方：

增值税及附加：差额5.3%

城建税、（应纳税额*7%）

教育费附加、（应纳税额*3%）

地方教育费附加（应纳税额*2%）

土地增值税：差额30%-60％或全额5%（核定），土地租赁性质不征

个人所得税：差额20%

印花税：全额0.025%

买方：

契税：全额3%

印花税：全额0.025%

（注：差额=现评估价-原开票价）

咨询：13815111375

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