产权登记费:
住宅为80元/套,非住宅为550元/基本登记单元;
交易手续费:
住宅:免交,非住宅:5元/平方米;
契税标准:
商品房契税税率按照纳税义务时点申报时间为准:
首套税费:
对个人购买90平米及以下住宅房,且该住宅房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税;
购买90平米以上住宅房,且该住宅房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住宅房的,按1.5%征收契税;
二套税费:
对个人购买90平米及以下住宅房,且该住宅房属于家庭第二套住宅房的,按1.5%税率征收契税;
购买90平米以上住宅房,且该住宅房属于家庭第二套住宅房,按2%征收契税;
购买第三套房及以上的,按3%税率征收契税。
卖方个人所得税费:
卖方首套: 个税免征
卖方二套: 个税1%
证不满2年,再加5.6%营业税