• 板块指南(二) | 腾飞之势已被标注!“蹿红”宜兴楼市的周铁又要“翘”起来了...
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-06-03  /  浏览:690 次  /  


S2号线、宜马快速路、太湖隧道、房企入驻、大梦想城、200亿大拈花湾......


不知道大家有没有注意一个现象:除了宜兴主城土拍不断楼市爆火,乡镇板块也火了!

看看丁蜀镇、再看看周铁镇;无论是土拍市场,还是房价,乡镇板块近两年都让人刮目相看。越来越多的房企意识到这个问题,看准时机开始开疆扩土,乡镇土拍楼面价开始慢慢上升,房价也在逐步呈上升趋势。也可以这么说:乡镇板块“高光”时刻要来了!

今天我们来说一下   周铁镇   

近两年,周铁在宜兴各大乡镇中脱颖而出,吸睛无数。周铁镇坐落于太湖西岸,它之所以能成众多乡镇中的“佼佼者”,并且楼市不断升温的原因还是:  规划和发展  

宜兴作为宁杭生态经济带的中心节点城市,在新的城市总体规划中提出要“着力打造宁杭生态经济带靓丽明珠”,以及将通过城区“双城合一”一体化、锡宜一体化,融入长三角一体化发展大局,提升城市区域影响力。

周铁镇作为锡宜两地的桥头堡,随着一体化协同发展速度加快规划利好自然源源不断;在规划建设轻轨2号线(建成后宜兴距太湖新城近了,一小时内可达无锡硕放机场)宜马快速通道(建成后将宜兴与无锡南部、苏州、上海的快速连接)太湖隧道(建成后将加强苏锡常地区城市的联系等优势)重大基础设施的驱使下周铁镇站了起来。

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紧接着,着力争打造的拈花湾“升级版”的宜兴大拈花湾项目来了(项目占地面积约4000亩,总投资200亿元,计划2025年建成;依托太湖竺山圩的自然生态,积极打造集生态、文化、健康于一体的旅游项目)划重点———周铁与马山的直线距离仅3.6公里,在规划的“一高速、一隧道”建成后,大拈花湾与无锡近了,周铁与无锡也近了!此外,加上周铁唯一一个一站式儿童亲子旅游商业综合体——周铁大梦想城的加持,周铁的区域价值自然势不可挡。在这些种种规划利好的不断刺激下周铁镇开始“翘势”了,同时也带动宜兴整体楼市的热度。
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大拈花湾

于是周铁楼市上来了海伦堡·竺溪府、名豪佳园等等项目,依托规划利好和购房政策周铁算是坐实了“桥头堡”。要知道它曾是以工业为主后来在二次转型后,将文化旅游产业发展提上日程,再结合本土的资源优势,“古镇儒风、湖韵周铁”成了它另一名片。也成功的实现了“化工大镇”到“投资热土”的飞跃。

进入2020年后,你以为周铁就“安分守己”了么?在2020年宜兴土地推介中,小编又看到了它的身影!是的,周铁镇南环路南侧地块被纳入其中;据资料显示,此地块坐落在东为河道、南为河流、西为空地、北至南环路要知道,自古以来人们对于水都有着特殊的感情,城有水则秀,居有水则灵,临水而居更亲近自然。
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该地块规划面积为53亩,容积率1.5,规划用途为住宅用地,建筑密度为22%,绿地率为30%
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卫星图

从卫星图上可以看出,地块周边有周铁小学、宜兴市第五人民医院、周铁中学等配套。5万㎡周铁大梦想城是一个亮点,作为宜兴东部周铁镇唯一一个大型商圈,引进了数十家国内知名品牌入驻,在享受周铁未来发展中得天独厚的优势同时,也为周铁的商业升级带来巨大的助力!此外,环境上也享受了太湖这一大优势。
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周铁大梦想城

锡宜一体化周铁成投资热土。部分人因先天优势注定在它发展前身价上涨(要发展拆迁不可避免);后期在规划利好不断推出中又有一波人身价要涨。政府大力发展文旅产业,龙头项目的到来必将极大的拉动周铁整个镇区的发展;加上,面对曾经宜兴东部地区的商业产业的大缺口,周铁大梦想城的进入解决了周铁周边商业的缺失问题......周铁镇“蹿红”意料之中,你的身价涨不涨,就在你的掌握之中。

土拍不会缺席,一场新老房企的实力角逐赛也将开始,最终谁能掀起新一轮热潮,我们拭目以待。下一风口!周铁这片热土,不容小觑......



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