时隔3年，宜兴本土房企中昶城西项目动工，项目案名【中昶书香澜庭】曝光！即将入市...,宜兴房产网

还记得2017年本土房企中昶以2.37亿拿下的城西地块吗？沉寂多年项目动工，项目案名也正式曝光！

今早，小编便实地探访了一番：

从现场实拍来看，建设进度也是相当迅速，几台大型机器和塔吊正在作业。

现场图

项目接待中心

地块详细信息

早在2017年8月，宜兴中昶房地产开发有限公司以溢价率达58%、楼面地价2024.22元/㎡、总价2.37亿的价格将地块收入囊中。

据悉，该工程是由宜兴中昶房地产开发有限公司建造的雁行东路南侧地块住宅及沿街商业。可建建筑面积115083.12平方米，地上建筑面积89022.69平方米。

其中，住宅面积84216.55平方米（其中阳台面积3136.7平方米，物业用房面积446.78平方米），商业面积4306.14平方米（其中门卫面积10.46平方米），配电房面积500平方米；地下建筑面积26060.43平方米，核定建筑面积89022.69平方米。

据了解，项目将打造5万方商住用地，其中商业近3万方（后期会建设电影院、超市等）在建成后可以解决片区步行就能购物的问题。

项目主要为高层+洋房+商业，具体产品信息待定，项目预计2021年年中开盘。

项目地块周边配套

项目周边有麦德龙、城北大统华；城西小学、湖滨实验学校、广汇实验小学、树人中学；团氿风景区；红塔医院等；以及人民医院新院区的西迁和红塔路规划的两块教育用地等。

项目属于城西板块，板块内老盘比较密集，相对来说新盘较少；目前在售项目有银城·氿都汇、海伦堡·天樾庭；此外，碧桂园和龙信在2020年下半年拿下的地块已开始动工，龙信·御澜云溪项目城市展厅即将开放。

在《宜兴市中星湖滨片区（YC-04单元）控制性详细规划》中，在方向上为城西定位，将团氿板块形成“一核双轴，多点六片”的空间结构布局；片区内规划有幼托用地、小学用地、零售商业用地，以及绿地与广场用地等等。

此外，在“十四五”期间，宜兴城市建设将从“东南西北”全面布局。向西，持续深化西氿发展战略研究，强化氿岸两侧区域规划管控和前瞻研究，为城市未来发展预留空间。

城西，可期！

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