• 8栋住宅+1栋商业!华晟丁蜀地块总平方案出炉!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-04-22  /  浏览:6999 次  /  

今年2月,丁蜀约2万方商住用地被华晟以楼面价6191.07元/㎡成功竞得!地块总揽金2.39亿元!

 

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就在刚刚!恒隆大厦东侧地块总平方案出炉!

 

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据公示显示,项目位于丁蜀镇川埠路南侧,具体范围:北为川埠路,南为河道,东为厂房,西为恒隆大厦,用地面积19302平方米,总建筑面积53128.06平方米,计容建筑面积38482.84平方米,容积率1.994,建筑密度19.9%,绿地率30%。用地性质为商住混合用地,该项目建设单位为宜兴品晟置业有限公司。

 

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地块自挂牌其便备受关注,最终成交楼面价更是刷新了丁蜀地价。不仅如此,6191.07元/㎡的成交楼面价更是超过了宜兴经开区几个项目成交价;据统计,港龙·湖光珑樾成交楼面价5043元/㎡,恒大·翡翠湾成交楼面价6136元/㎡,弘阳力高·时光氿樾成交楼面价6124.7元/㎡。

 

早前,小编对地块有过实地探访。地块紧挨着恒隆大厦,周边以老盘为主,基本上无在售的新房源;但是从整个区域上看,地块还是有很大的优势:

 

教育上,有宜兴市丁山实验小学、宜兴市丁山第二实验小学(川埠小学)、宜兴市紫砂小学等。


商业上,有宝龙广场(在建中)、恒隆紫砂商业城、以及临街小店面等。


景观上,有青龙山公园等;在2020年11月份,在市长信箱中了解到,丁蜀镇在东贤路与青龙河交汇处,原宝华石膏厂处,规划拟建一个大型体育公园。


此外,丁蜀还有菜场变公园等规划利好。

 

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再看区域内住宅项目。丁蜀除了老小区以外,近几年相继迎来了各大房企的进入,目前区域内项目有龙运天城·宝龙世家、万丽明珠新城、金龙名都、鸿威·东方紫园、光明·陶里春风、中超紫琰府天宸悦府等。

 

除龙运天城·宝龙世家项目以外,其他大部分项目已处于尾盘阶段,均剩余少量房源、商铺在售。

 

从此次的地块总平规划上可以看到,将拟建8栋住宅和一栋商业;最后,期待华晟在丁蜀这片热土上的精彩表现!



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