日前,《宜兴市丁蜀镇洛涧片区(DS-14单元)控制性详细规划》(以下简称“规划”)初步成果已经完成。根据相关法律法规,现将该规划成果进行公示,征求社会各界意见或建议。
一、规划简介
1、规划范围
本次规划范围东至蠡河、南至湖光路、西至陶都路,北至宁杭高速,总用地面积约4.24平方公里。
2、功能定位
遵循低碳、生态、人文的理念,结合洛涧片区的交通区位优势和地理环境,以盘活低效用地,引导功能聚集,提升空间品质为目标,力求将该片区打造成为宜居宜业的科创产业先导区。
3、空间结构
规划形成“一核一廊、两轴三片区”的城市空间结构。
一核:以洛涧路北侧的居住和商业为核心,打造生产生活公共服务核。
一廊:利用宁杭高铁与宁杭高速之间景观空间,打造生态多样的防护廊道。
两轴:沿范蠡大道的城市交通轴,是串联城市南北重要交通干线;沿站前大道的城市形象轴,延续陶都科技新城界面,打造优质城市形象。
三片区:包括宁杭高铁和高速之间的生态片区、洛涧路北侧的生活片区、涧南路两侧的生产片区。
4、用地布局
规划居住用地22公顷,占规划建设用地7.84%。规划商业服务业设施用地32.39公顷,占规划建设用地11.54%。规划工业/生产研发用地104.71公顷,占城市建设用地的37.29%。规划道路与交通设施用地53.87公顷,占规划建设用地19.19%。规划绿地与广场用地67.8公顷,占规划建设用地24.15%。
(本方案仅用于规划公示,最终以正式批准规划内容为准)
二、公示时间
2022年5月25日——2022年6月25日(有效反馈意见时间为公示期间)
三、公示地点
1、宜兴市自然资源和规划局网站
(http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/)
2、宜兴市规划展示馆阳光公示栏
地址:宜兴市宜城街道解放东路191号
3、宜兴市洛涧村村民委员会
地址:宜兴市丁蜀镇北环路北50米
四、联系方式
联系电话:0510-87669923
反馈邮箱:gtkjghkz@qq.com
宜兴市自然资源和规划局
2022年5月25日
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