• 重磅发布!2024年房地产“锡十条”来了
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2024-05-06  /  浏览:1222 次  /  

  二套房公积金首付比例从40%调整为20%;二孩及以上家庭,申请公积金购买首套住房,夫妻双方合并最高贷款额度调整至130万元;加大“卖旧买新”支持力度,卖旧房不受“在取得不动产权证2年内不可转让”限制,买新房享有最高不超过10万元契税补贴;6个月内使用房票购房,给予购房使用房票金额的7%补贴;来锡面试人才可“免费住”,符合条件的新引进人才购房给予5万元至500万元购房补贴或购房券支持……

  昨天,我市房地产调控(融资协调)领导小组办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》(以下简称《通知》),2024年新版“锡十条”涉及提升公积金支持、加大“卖旧买新”、扩大房票安置力度、支持人才来锡购房和提升改善型、高品质住宅建设标准等,一系列重磅措施出台,助力我市房地产市场平稳健康发展,多部门合力带来满满“干货”,给市民增添购房获得感。

  对公积金购房支持力度全方位提升,令不少有购房需求的市民叫好。根据《通知》,职工家庭在我市购买二套房申请住房公积金贷款,首付比例从40%调整为20%,最高贷款额度从50万元调整为80万元,如夫妻双方均符合贷款条件,最高贷款额度从80万元调整为100万元;对生育二孩或三孩的本市户籍家庭,首次申请公积金购买首套房,最高贷款额度从60万元提高到100万元,双方最高贷款额度从100万元调整为130万元。此外,不在本市缴存公积金,只要夫妻双方或直系亲属任一方为本市户籍,均可使用异地公积金在锡购房。

  追求更高品质居住环境,计划“卖旧买新”的市民将享受这波利好。“凡在去年1月1日后出售自有住房,并于今年5月1日起购置新建商品房的家庭,将可享受政策支持。”相关人士介绍,此类家庭出售的原有住房可不受“在取得不动产权证2年内不可转让”的限制,购买新房享受契税最高50%补贴,建筑面积144平方米(含)以上,再给予补贴,单套最高不超过10万元。

  房票安置不仅促进房地产平稳健康发展,更圆群众“安居梦”。新政出台后,越早使用房票购买新房的市民获得优惠越多。《通知》明确将进一步加大房票安置力度:其中,6个月内使用房票购房,给予购房使用房票金额的7%补贴;7到12个月内使用房票购房,给予6%补贴;在延长期内使用房票购房的,给予5%补贴。

  “对A、B、C1、C2类人才,给予20万元到500万元购房补贴或购房券支持,符合条件的新引进人才均有不同补贴。”市委人才办相关人士介绍,对于新引进的青年人才,从本科生到博士生租房每年有1万元至3万元补贴,累计支持2年,购房则给予5万元至30万元购房补贴或购房券支持。此外,还将筹集一批青年驿站,对来我市求职面试的高校应届毕业生提供最长90天的免费住宿;全面取消各类人才落户年龄限制和社保缴纳要求,鼓励亲属随迁落户。

  据悉,《通知》明确提升改善型住宅建设,有效提高该类住宅户内实际使用空间,积极推进“景观生态”住宅建设试点。此外,《通知》还对优化土地出让政策、落实商业贷款利率支持、强化住宅建设品质监管、积极开展住房促销作出明确规定。

来源:无锡日报

 


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