宜兴市周铁镇竺山圩片区控制性详细规划动态更新批前公示,宜兴房产网

日前，《宜兴市周铁镇竺山圩片区控制性详细规划动态更新》规划成果已初步完成。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行公示，征求社会各界意见或建议。

一、规划简介

1.规划范围

本次动态更新位于周铁镇东部，东至太湖大堤、南至竺山福善寺、西至渎边路、北至殷村港，总面积483.26公顷。

2.规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《江苏省城乡规划条例》

（3）《无锡市城乡规划条例》

（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

3.更新内容及理由

（1）结合片区发展需求，北部商业用地调整为商住混合用地；渎边路东侧二类住宅用地和沿湖商业用地功能置换，提升区域入口形象，增加沿湖地区功能混合性，塑造全时活力滨湖界面。

（2）根据片区功能策划，优化商业用地（邻里中心）的用地边界和布局形态调整，规整地块，提高土地使用效率。

（3）根据方案深化情况，优化道路布局，调整拈花南路（渎边路-拈花西路段）道路宽度、延伸景园路、增加宜景路，提升道路网密度，提高道路通行能力。

（4）根据实际发展需求，优化水系、绿地布局，调整拈花南路河、拈花北路河、邻里河水系走向；优化新胜利河与拈花西路河位置，将连通烧香港的箱涵改为道路桥梁；增加部分道路绿化带，提升街道环境品质，进一步推动竺山圩片区实施建设。

（5）结合上级要求，根据相应规范规则对所有地块编码进行新旧转译并更新图例。

二、公示时间

2025年3月22日至2025年4月20日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

宜兴市自然资源和规划局网站（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）

宜兴市自然资源和规划局展示馆阳光公示栏

周铁镇人民政府公示栏

四、联系方式

联系电话：0510-87669923

反馈邮箱：viviensunny23@qq.com

（此方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准）

宜兴市自然资源和规划局

2025年3月21日

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